Objektdetails
Kaufpreis | Zimmer | Wohnfläche |
von 1.450.000,00 EUR | 8 | ca. 310 m² |
Objektnummer | 3493 |
61479 Glashütten-Schloßborn | |
Objektart | Einzugsbereit! XXL - Familyhome mit allen Raffinessen - in Blicklage |
Einfamilienhaus | |
Kaufpreis | 1.450.000 Euro |
Provision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
Wohnfläche | 310 m² |
Nutzfläche | 90 m² |
Balkone/Loggia | |
Anzahl Zimmer | 8 |
Anzahl Stellplätze | 2 + 2 Garagen |
Baujahr | 1991/2016 |
Verfügbar ab | sofort |
Lage
Schloßborn ist der größere Teil der Gemeinde Glashütten und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des großen Feldbergs nur 5 km von Königstein entfernt. Es bestehen direkte Busanbindungen nach Kronberg, Königstein, Eppstein sowie die internationale Schule in Naurod (Wiesbaden). Der kath. Kindergarten, eine neue Grundschule und ein wunderschönes Freischwimmbad mit Liegewiese befinden sich direkt in der 5.300 Einwohner zählenden Gemeinde. Der Flughafen Rhein/Main ist ca. 25 km (ca.30 min.) entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Idstein (16km) und Frankfurt/Höchst.
Weitere Angaben
Willkommen bei der Besichtigung dieses attraktiven Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und separatem Eingang zum Büro auf Gartenebene in bester Lage von Glashütten-Schloßborn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 310 m² und weiteren 90 m² Nutzfläche bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten zur Unterbringung von mehreren Kindern, Großeltern, Au-pairs oder Gästen. Bereits beim Betreten des lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs mit offenem Kamin und Parkettboden (Fußbodenheizung) werden Sie sofort beeindruckt sein. Die großzügige Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, grenzt direkt an den Wohn- und Essbereich an.
Das Haus befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück und bietet eine Vielzahl von Ausblicken. Genießen Sie den Fernblick aus dem Erdgeschoss oder entspannen Sie an den verschiedenen Außenplätzen am Goldfischteich mit durchdachten Reinigungsstufen. Der separate Eingang zum Büro gewährleistet Privatsphäre, ohne Einblicke in den persönlichen Wohnbereich zu gewähren.
Beim Erwerb im Jahr 2015 wurden das Haus und die Außenanlagen umfassend und auf einem sehr hohen Niveau gestaltet. Besonders außergewöhnliche Pflanzen wurden sorgfältig ausgewählt und gepflanzt.
Die wahre Größe dieses Objekts bleibt von außen verborgen, sodass Sie hier in Ruhe und mit einem herrlichen Weitblick leben können.
Die ausgeklügelte zentrale Steuerung der Vorlauftemperaturen der klassischen Heizkörper im Garten- und Dachgeschoss sowie der Fussbodenheizung im Erdgeschoss verraten die technische Affinität des Eigentümers.

Claus Blumenauer Immobilien
Frankfurter Str. 1
61462 Königstein im Taunus
Mail: mail@claus-blumenauer.de
Tel.: 06174 96100
Impressum
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Frankfurter Str. 1 61462 Königstein
Telefon: 0 61 74 96 100
mail@claus-blumenauer.de
Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Roland Steiner
Handelsregister: HRB 5940
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis nach §34c GeWo erteilt am 24. März 2003 durch den Landrat des Hochtaunuskreises, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe
USt.-Ident-Nr.: DE 250 555 245
Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Händlern im Zusammenhang von Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstverträgen über eine Online-Plattform beigelegt werden. Diese Plattform wurde durch die europäische Union eingerichtet. Zu der Plattform gelangen Sie über nachfolgenden Link
http://ec.europa.eu/consumers/odr