Unsere Zusatzleistungen 

Weil wir Ihnen mehr bieten

…und Sie es verdienen umfangreich informiert zu werden. Ob Sie nun Kaufen, oder Verkaufen, wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne führen wir auch informell Gespräche rund um Ihre Immobilie.

Darüber hinaus bieten wir weitere Leistungen an.

Alle Zusatzleistungen einen Blick

Direkt Kontakt aufnehmen

Sie haben ein konkretes Anliegen und benötigen unsere Einschätzung? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns an 06174 - 96 100 oder senden Sie uns eine E-Mail an mail@claus-blumenauer.de.


Honorarberatung

Nach Absprache ist eine individuelle Vereinbarung auf Stunden- wie auch auf Tagessatzbasis möglich.

Wir stehen Ihnen zur Verfügung für: Bewertung, Beratung, Vermittlung, Analysen, Gutachten, Grundstücksentwicklung, Mediation.

Wir sind Gründungsmitglied des IVD Immobilienverband Deutschland, Mitglied der Immobilienbörse in der IHK Frankfurt und unser Gründer ist freier Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken BVFS e.V.

Mediation

Konflikte zwischen Menschen entwickeln sich überall. Ehen werden geschieden, manchmal gibt es Erbstreitigkeiten. Wir sind aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und unserer Ausbildung in der Lage, mit Hilfe von Mediation Konflikte fair und konstruktiv zu regeln. Mit höchster Diskretion entwickeln wir mit allen Beteiligten eine faire Lösung zum Verkauf der gemeinsam erworbenen Immobilie. Lassen Sie sich von uns beraten.

Home Staging oder 3D Visualisierung

Beides sind verkaufsfördernde Maßnahmen, die eine professionelle Immobilien- Inszenierung bewirken, so dass sich Kaufinteressenten viel schneller mit dem Verkaufsobjekt identifizieren können. Durch optimal in Szene gesetzte Wohnräume können Wertsteigerungen bis zu 15% erzielt und die Vermarktungszeiten deutlich reduziert werden. Profitieren Sie von unseren Kenntnissen und Erfahrungen! Der erste Eindruck macht sich bezahlt. Verkaufen Sie Ihre Immobilie in kürzerer Zeit zu einem marktgerechten Preis. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot.

Virtuelle Besichtigung

Ein virtueller Rundgang durch eine Immobilie in 360° vereint gleich mehrere positive Tools. Es verhindert unnötige Besichtigungen, Interessenten können sich vorab ein Bild machen und die virtuellen Besichtigungen sind immer verfügbar. Wir finden, dass das eine sinnvolle Ergänzung zu den klassischen Fotos in einem Exposé ist. Deswegen bieten wir Ihnen den 360° Rundgang kostenfrei, zusätzlich zur Internetpräsentation und dem Exposé an.

Finanzierungsvermittlung

Hüttig & Rompf AG ist ein renommierter, unabhängiger Immobilienfinanzierer. Unser erfahrener Kooperationspartner, Herr Steinacker, berät in allen Fragen rund ums Kaufen, Bauen und Modernisieren.

Bauträgervertrieb

Wir unterstützen nicht nur Privatleute  beim Verkauf ihrer Immobilien, sondern auch Bauträger. Im Idealfall sind wir dabei als der künftige Vertrieb bereits in die Planungsphase des Projekts einbezogen, um bei der Errichtung bedarfsgerechter Wohnimmobilien von Beginn an aktiv mitzuwirken. Dabei bringt die Claus Blumenauer Immobilien GmbH ihre mehr als 15 Jahre Erfahrung für den Vertrieb in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main ein.

Mietverwaltung

Die Experten der Claus Blumenauer Immobilien GmbH unterstützen Sie bei der Mietverwaltung Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine Rund-um-Versorgung. Unser Ziel ist die beste Auslastung Ihrer Immobilie, um den Erhalt und Steigerung Ihrer Objektrendite zu gewährleisten. Zuverlässig sorgen wir für die Vermietung Ihrer Immobilie und vermeiden Mietausfälle. Wir sorgen für termingerechte Mieteingänge und erstellen auf Wunsch auch die jährliche Betriebskostenabrechnung oder die Überwachung von Instandsetzungs-und Renovierungsarbeiten.

Bieterverfahren 

Im Ausland schon lange eine erfolgreiche und gängige Verkaufsform, gewinnt am heimischen Immobilienmarkt das Bieterverfahren als "moderne" Verkaufs- bzw. Erwerbsform zunehmend an Bedeutung. Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben. Besonders ist, dass Immobilien im Bieterverfahren keinen festen Kaufpreis haben, sondern der Erwerber ein Gebot abgibt, dass der Verkäufer dann annehmen, ablehnen oder auf dieser Basis weiterverhandeln kann.

Rund-um-Service für Senioren

Das Leben im Alter verändert sich. Die Kinder sind aus dem Haus und manchmal hat das Schicksal bereits den Lebensgefährten genommen. Viele Zimmer bleiben ungenutzt. Der Unterhalt des Gebäudes und die Pflege des Gartens werden immer mehr zur Last. Eigentlich der richtige Zeitpunkt das Anwesen zu verkaufen und Ihren Lebensabend richtig zu „versilbern“. Aus zahlreichen Gesprächen wissen unsere Berater allerdings auch, wie schwer dieser Schritt im Alter fällt. Wir wollen, dass Sie Ihr Alter unbeschwert und unabhängig genießen können und unterstützen Sie mit unserem „Rund-um-Service“!

Ihr neues Zuhause

  • Suche nach einer seniorengerechten und barrierefreien Immobilie
  • Organisation des Umzuges bei Bedarf
  • Empfehlung von guten Architekten und verlässlichen Handwerksbetrieben
  • Mit Hilfe unseres leistungsfähigen Netzwerk: Beratung bei Einrichtung und Suche nach Unterstützung im Alltag

Sicherer Hausverkauf

  • Ermittlung des aktuellen Marktwertes der Immobilie
  • Bewerbung der Immobilie auf Wunsch in Zeitung und in allen wichtigen Internetportalen
  • Selektion der Interessenten, Durchführung von Besichtigungen und Prüfung der Bonität und des Finanzierungskonzepts des Käufers
  • Übernahme aller bürokratischen Vorgänge bis hin zur Teilnahme am Notartermin
  • Unterstützung bei Haushaltsauflösung sowie Zusammenarbeit mit seriösen Auktionshäusern

Leibrente

Im Ruhestand komfortabel und noch dazu im eigenen Haus leben bleiben ist möglich. Wir haben hierfür die passende Lösung. Das Leibrentenmodell koppelt den Hausverkauf an ein notariell beglaubigtes, im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Wohnrecht, eine monatliche Miete und/oder Einmalzahlung.

 

Kontakt

Telefon: 06174 96100