增值服务

我们的增值服务

因为我们为您提供更多

……而您值得获得全面的信息。无论您是购买还是出售,我们都会为您提供建议并切实协助。我们也很乐意就您的房产与您进行非正式交流。

此外,我们还提供其他服务。

一览所有增值服务

  • 按费咨询
  • 调解
  • 房屋软装布置(Home Staging)或 3D 可视化
  • 虚拟看房
  • 融资对接
  • 开发商销售代理
  • 租赁管理
  • 竞价程序
  • 老年人一站式服务

立即联系

您有具体需求并需要我们的评估吗?欢迎与我们联系。请致电 06174 – 96 100 或向我们发送一封

发送电子邮件至 mail@claus-blumenauer.de

按费咨询

经协商,可按小时或按日费率进行个性化约定。

我们可为您提供:评估、咨询、居间、分析、鉴定报告、土地开发、调解。

我们是德国 IVD 房地产协会的创始会员、法兰克福工商会(IHK)房地产交易平台会员;我们的创始人亦为 BVFS e.V. 注册的独立评估专家,负责已建与未建土地的价值评估。

调解

人与人之间的冲突无处不在。婚姻会走向离婚,有时也会发生遗产纠纷。凭借多年的经验与专业培训,我们能够借助调解,以公平且建设性的方式解决冲突。我们将以最高程度的保密性,与所有相关方共同制定一套公平的方案,用于出售共同购置的房产。欢迎咨询我们。

Home Staging、可视化、前后对比展示

两者都是促进销售的措施,通过专业的房产呈现,让购房意向者更快与待售物业产生共鸣。通过对居住空间的最佳呈现,价值提升可达 15%,并可显著缩短营销周期。欢迎受益于我们的专业知识与经验!第一印象会带来回报。以更短时间、以符合市场的价格出售您的房产。我们也很乐意为您提供报价。

虚拟看房

通过 360° 的房产虚拟漫游,可同时带来多项优势:避免不必要的实地看房,意向客户可提前了解情况,且虚拟看房随时可用。我们认为,这是对房源资料中传统照片的有益补充。因此,我们为您免费提供 360° 漫游,作为网络展示与房源资料(Exposé)的额外服务。

融资对接

Hüttig & Rompf GmbH 是一家知名的独立房产融资机构。我们经验丰富的合作伙伴 Steinacker 先生,可就购房、建房及现代化改造等相关问题提供全面咨询。

开发商销售代理

我们不仅协助个人出售房产,也为开发商提供支持。理想情况下,我们会作为未来的销售代理在项目规划阶段就参与其中,从一开始便积极协助建设符合需求的住宅物业。Claus Blumenauer Immobilien GmbH 将其在法兰克福—莱茵—美因大都会区超过 15 年的销售经验投入其中。

租赁管理

Claus Blumenauer Immobilien GmbH 的专家团队将协助您进行房产租赁管理,并为您提供一站式服务。我们的目标是实现房产的最佳出租率,以确保并提升您的物业收益。我们可靠地为您完成出租,避免租金损失;确保租金按时入账,并可按需制作年度运营成本结算,或监督维修与翻新工程。

竞价程序

作为一种在国外早已成熟且常见的销售方式,竞价程序在本土房地产市场也正作为“现代化”的出售/购置方式日益受到重视。竞价程序并非拍卖或竞卖。它有明确的时间限制,让您有机会对所提供的房产提交报价。其特点在于:竞价房产没有固定成交价,而由买方出价,卖方可接受、拒绝,或以此为基础继续谈判。

老年人一站式服务

步入老年后,生活会发生变化。孩子离家,有时命运也已带走伴侣。许多房间闲置不用,房屋维护与花园打理越来越成为负担。其实,这往往是出售房产、让晚年生活真正“变现”的合适时机。然而,从大量交流中我们也了解到,这一步对老年人而言并不容易。我们希望您能轻松、独立地享受晚年,并以我们的“一站式服务”为您提供支持!

您的新家
  • 寻找适合老年人且无障碍的房产
  • 如有需要,协助组织搬家
  • 推荐优秀的建筑师与可靠的手工业企业
  • 借助我们强大的网络:提供家居布置建议,并协助寻找日常生活支持
安全出售房屋
  • 评估房产当前市场价值
  • 按需在报纸及所有重要互联网平台发布房源
  • 筛选意向客户、组织看房,并审核买方资信与融资方案
  • 承接所有行政手续,直至陪同参加公证签约
  • 协助清理家居物品,并与信誉良好的拍卖行合作
终身年金

退休后仍能舒适地继续居住在自己的房子里是可行的。我们为此提供合适的解决方案。终身年金模式将房屋出售与经公证并登记于不动产登记簿的终身居住权、每月租金和/或一次性付款相结合。

来自 Claus Blumenauer 房地产的房产咨询

Claus Blumenauer 房地产物业搜索