出售长期珍视的自有房产也有诸多理由：面积过大/维护成本过高/实现长久以来的梦想/根据人生阶段选择城市或乡村生活……尤其当您担心让陌生人进入您的房屋，不愿透露您的财务状况时，您需要一位值得信赖的合作伙伴。令人欣慰的是：对住宅和投资物业持续增长的需求提高了获得最佳价格的机会。把握您的机会！
无论您是住宅物业还是投资物业的业主——我们的房地产顾问将全程陪伴您
我们深知：
这关乎您倾注心血的房产。它应该托付给一位您认为亲切可信、能力出众的经纪人。一位值得信赖的专业人士，能够以细致入微的方式可持续地解决所有问题。我们是充满热忱的经纪人。我们为您节省时间，并具备必要的坚持精神。
我们的服务涵盖房产销售的所有领域：
凭借我们与国内外资金雄厚客户的良好关系，我们可以通过创新方法拓宽成功销售或租赁的基础，或加快进程。其中包括：
第一步，您可以了解我们的卓越服务能力，并给我们机会深入了解您的房产。您的经验和对销售的个人期望对我们尤为重要。请为我们的会面预留充足时间。请向我们提供所有必要的文件，以便我们进行后续分析和价值评估。只有在下次会面中我们提交详细报告后，您才需要决定是否与我们合作。
下一步，我们将分析您的房产并进行价值评估。每处房产都是独一无二的，我们会从多个角度进行评估。除了评估宏观和微观位置外，我们的专家进行的纯价值评估还会结合我们登记的客户搜索档案进行分析。通过我们专业的 CRM 系统，我们记录每位客户的需求，从而能够为您的房产筛选出合适的目标群体
在我们经验丰富的专业人员对您的房产进行专业拍摄后，我们将获取、审核展示所需的文件，必要时进行补充，然后进行专业处理。这样可以合理运用 3D 平面图、虚拟漫游、视频、无人机拍摄和虚拟房屋美化。
为了最佳展示您房产的特色，内部专业团队将制作一份多页说明书，反映房产的特点和相关的生活感受，从而吸引潜在买家的关注和兴趣。根据您的房产和目标受众类型，我们将确定相应的销售渠道，并印制相应的传单或多页宣传册。
我们优先关注在我们这里登记并由我们经纪人服务的客户。我们了解他们的需求。他们经过预先筛选，并直接针对您的房源进行沟通。但这还不够。从传统的橱窗展示和平面广告，到精准的在线营销（如 ImmoScout 或 Google Ads），再到各种平台上的社交媒体展示，我们运用多种经过验证的销售策略。
通过与 FINE & COUNTRY 总部的紧密合作，我们有机会在欧洲最尊贵的地段之一——伦敦梅费尔的帕克巷展示您的房源。该办公室展示最精英的国际房产精选，不仅服务于利润丰厚的伦敦市场，同时也是国际投资者市场的重要枢纽。
因此，与其他中介不同，我们将国际市场的广泛影响力与我们的本地专业知识、全国营销活动相结合，从而触达全球各地的潜在客户。
为了维护您的利益，我们会在看房前对每位潜在买家进行资格审查。为确保不浪费您的时间，我们经验丰富、知识渊博的顾问会审核每位客户的财务状况，以及该房产是否适合他们。
一位深入了解您房产及周边环境优势并善于传达的顾问，将与您及时协调看房时间，并陪同客户看房。他会携带客户可能询问的必要文件。看房结束后，我们会及时告知您客户的反馈，并在必要时与您讨论后续步骤。
出售房产可能是一次充满压力的经历，因此我们将竭尽全力在各方面为您提供支持。减轻您负担的最佳方式是定期沟通。为此，我们至少每两周通过电话联系您一次，每四周亲自拜访您一次。
每月审查营销策略为我们提供了重新检查联合策略每个要素的机会，看看是否有可以改进的地方。
一旦找到潜在买家，我们会极其谨慎地审核购买报价，然后再转交给您。在完成所有相关的前期调查后，我们将与您亲自讨论每份认真的报价。我们的目标是为您的房产争取最高的销售价格，并与买家达成协议。
在成功签订合同之前，您的房产将继续在所有营销渠道上出售。这有助于促使买家尽快做出决定，从而尽可能缩短确认报价与成功签约之间的时间。
一旦我们与合适的买家达成协议，还有许多工作要做。我们会提前澄清所有细节，并与双方协商确定约定的合同内容。随后，我们会委托您指定的公证人起草购房合同草案。
在公证之前，我们将与买家和您澄清关于购房合同草案的所有问题。当然，我们经验丰富的顾问也会在公证环节为您提供支持。
我们的服务不会随着签字而结束。如果您需要，我们很乐意在向新业主移交房产时为您提供协助。如果您自住所售房产，我们很乐意在搬家相关的所有问题以及寻找新居方面为您提供支持。
