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Reihenmittelhaus in Oberhöchstadt

61476 Kronberg
495.000 €

10665
1968
110 m²
172 m²
4
  • Dieses Reihenmittelhaus bietet eine gute Basis für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch einen gefälligen, funktionalen Grundriss und vielseitiges Entwicklungspotenzial. Mit einer umfassenden Sanierung lässt sich das Haus auf einen zeitgemäßen Wohn- und Energiestandard bringen. Der beheizte Keller mit Duschbad bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Homeoffice oder Hobby. Ein eigener Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Erholung, Familie und Freizeit. Die ruhige, naturnahe Lage in fußläufiger Entfernung, sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen die Immobilie besonders für Familien attraktiv.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 172 m²
    • Nutzfläche: 50 m²
    • Zimmer insgesamt: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1968

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 13.04.2036
    • Endenergiebedarf: 289,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: H
  • Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die 18.000 Einwohnerstadt Kronberg. Kronberg hat eine günstige Verkehrslage mit nahegelegenem Autobahnanschluss (8 km) und direktem S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main. Seine schöne Lage macht Kronberg zum idealen Kurort mit freundlichem und mildem Klima. Hinzu kommt ein reichhaltiges Sport- und Kulturprogramm. Vom gutbürgerlichen Gasthof bis zum internationalen Feinschmeckerlokal ist für jeden Geschmack etwas vorhanden. Es wird ein komplettes Schulprogramm angeboten. Zur Erholung laden markierte Wanderwege und der Kurpark ein. Zur besonderen Attraktion von Kronberg gehört der Tier- und Freizeitpark „Opel-Zoo“.

    • Kaufpreis: 495.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Claus Blumenauer Immobilien
WO Königstein
Frankfurter Straße 1, 61462 Königstein
  • Telefon (Zentrale): 06174-96100