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Einfamilienhaus in beliebter Blicklage

61479 Glashütten OT Schlossborn
595.000 €
7811
1965
141 m²
1.028 m²
4
  • Eingang Visualisierung
    Eingang Visualisierung
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Eingang Visualisierung
  • In einer ruhigen Blicklage gelegen, wartet dieses mit einem kleinen Haus bebautes Grundstück, entdeckt zu werden.

    Das schöne Baugrundstück liegt absolut naturnah mit herrlichen Wanderwegen vor der Haustür. Hier können Sie in der Abendsonne nach einem stressigen Tag in der Stadt die Ruhe und die Natur genießen.

    Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan (GRZ 0,3 / GFZ 0,5).

    Aufteilung Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele
    Aufteilung: Kellergeschoss: Hobbyraum, Gästeraum, Bad, Vorrat, Heizung, Tanks

    Sichern Sie sich jetzt das Traumgrundstück und bauen auf, um oder neu! Auch als Kapitalanlage, Wochenendhaus oder Alterssitz denkbar. Wann möchten Sie besichtigen?

  • Flächen

    • Wohnfläche: 141 m²
    • Grundstücksfläche: 1.028 m²
    • Nutzfläche: 24 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1965

    Sonstiges

    Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 05.02.2036
    • Endenergiebedarf: 331,80 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1995

  • Schloßborn ist der größere Teil der Gemeinde Glashütten und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des großen Feldbergs nur 5 km von Königstein entfernt. Es bestehen direkte Busanbindungen nach Kronberg, Königstein, Eppstein sowie die internationale Schule in Naurod (Wiesbaden). Der kath. Kindergarten, eine neue Grundschule und ein wunderschönes Freischwimmbad mit Liegewiese befinden sich direkt in der 5.300 Einwohner zählenden Gemeinde. Der Flughafen Rhein/Main ist ca. 25 km (ca.30 min.) entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Idstein (16km) und Frankfurt.

    • Kaufpreis: 595.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Claus Blumenauer Immobilien
WO Königstein
Frankfurter Straße 1, 61462 Königstein
  • Telefon (Zentrale): 06174-96100
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