Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Darmstadt Kranichstein zu verkaufen.
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Verkauft wird eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage mit 84 Einheiten in der Wissenschaftsstadt Darmstadt.
Die Lage begeistert durch viel Grün und die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Wohnung bietet großzügige Räume, einen sonnigen Balkon sowie einen Personenaufzug und einen separaten Kellerraum. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. -
Flächen
- Wohnfläche: 88 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Wohn- und Schlafzimmer: 1
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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– Badezimmer mit Badewanne
– Räumlich getrenntes WC
– Laminatboden
– Balkon
– Aufzug im Haus
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Kellerraum- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 22.01.2029
- Energieverbrauchskennwert: 156,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2017
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Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Darmstadt, einer dynamischen Wissenschaftsstadt in der Metropolregion Rhein-Main. Eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen ist in kurzer Distanz vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A5 und A67 ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main und dem Flughafen.
Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit Grünflächen und Naherholungsgebieten. Ein nahegelegener Stadtteilplatz dient als lebendiger Treffpunkt für Wochenmärkte, kleinere Veranstaltungen sowie Freizeitaktivitäten. Ein großzügiger Spielplatz unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Viertels.
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- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
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Käuferprovision:
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision für unsere Maklertätigkeit beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis. Verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie zu einer Besichtigung gerne zur Verfügung. Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und würde eine Haftung für die Provision auslösen.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: mail@claus-blumenauer.de
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Frankfurter Straße 1, 61462 Königstein
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