Moderner Bungalow in beliebter Blicklage
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Dieses vollständig kernsanierte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in ruhiger Hanglage von Glashütten. Umgeben von viel Grün und mit schönem Weitblick bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Ruhe, Licht und Lebensqualität legen.
Der neu gestaltete Bungalow überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Küche. Großzügige Fensterflächen – insbesondere zur Südseite – holen die Natur ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Hochwertige Materialien wie Massivholz-Eichenparkett sowie ein individuell geplanter Heizkamin unterstreichen den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.
Im Zuge der Kernsanierung wurden auch Dach, Statik, Technik und Energieversorgung umfassend erneuert, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicher.
Der liebevoll angelegte Garten fügt sich harmonisch in die natürliche Hanglage ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie – von Spielbereichen bis zu ruhigen Rückzugsorten. Auch der rückwärtige Gartenbereich ist direkt von der Küche aus zugänglich und eignet sich ideal für Alltag und Freizeit.
Fazit: Ein stilvoll modernisiertes Zuhause in ruhiger Lage, das durch durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und familienfreundliche Außenflächen überzeugt. -
Flächen
- Wohnfläche: 141,3 m²
- Grundstücksfläche: 695 m²
- Nutzfläche: 111,08 m²
- Zimmer insgesamt: 6
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964/2020
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 4. Quartal 2026
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 18.01.2036
- Endenergiebedarf: 68,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2019
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In begehrter Wohnlage von Glashütten im Taunus präsentiert sich dieses Haus auf einem sonnigen Grundstück in ruhigem, gewachsenem Umfeld. Die leichte Hang- bzw. Blicklage ermöglicht schöne Ausblicke ins Grüne und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Es bestehen direkte Busanbindungen nach Kronberg, Königstein und Idstein. Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt in der 5.800 Einwohnergemeinde. Der Flughafen Rhein/Main ist ca. 25 km (ca. 30 min.) entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Idstein (16 km) und Frankfurt/Höchst (22 km).
Keine Gehminute vom Grundstück entfernt finden Sie herrliche Wanderwege, die zum Spazieren einladen. REWE/ALDI/ Apotheke /Schule/Kindergarten/Tennisclub, Restaurants sind ebenfalls fussläufig erreichbar. -
- Kaufpreis: 925.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: mail@claus-blumenauer.de
- Fax: 06174-961010
Frankfurter Straße 1, 61462 Königstein
- Telefon (Zentrale): 06174-96100














