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Familienfreundliches Wohnhaus in Bestlage

65719 Hofheim/Ts.
1.190.000 €
11172
1967
176 m²
833 m²
8
  • Gebäudeansicht
    Gebäudeansicht
  • Visualisierung Küche
    Visualisierung Küche
  • Visualisierung Badezimmer
    Visualisierung Badezimmer
  • Visualisierung Essen
    Visualisierung Essen
  • Visualisierung Wohnen
    Visualisierung Wohnen
  • Blick in Garten
    Blick in Garten
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  • Gebäudeansicht
  • Visualisierung Küche
  • Visualisierung Badezimmer
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  • Visualisierung Wohnen
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Gebäudeansicht
  • Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich auf einem herrlich eingewachsenen, großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hofheim. Das ca. 833 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² präsentiert sich das Haus mit einer soliden Bausubstanz und einem durchdachten Grundriss. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet das Haus nach eigenen Vorstellungen modern zu gestalten.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 176 m²
    • Grundstücksfläche: 833 m²
    • Nutzfläche: 75 m²
    • Zimmer insgesamt: 8

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1967

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 16.06.2035
    • Endenergiebedarf: 237,30 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1988

  • Ehemals unter dem Attribut „Waldstadt“ bekannt und heute ein Begriff als “ Kreisstadt im Grünen“, das ist Hofheim im Taunus. Die 42.000 Einwohnerstadt hat eine ideal zentrale Lage im Städtedreieck Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main, mit jeweiligem direkten S-Bahnanschluss. Außerdem gibt es einen direkten Autobahnanschluss. Sowohl zum Einkaufen, als auch zu den zahlreichen kulturellen und sportlichen Ereignissen lädt Hofheim ein. Anziehungspunkt für historisch oder städtebaulich interessierte Gäste ist die Altstadt. Vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Schulformen in Hofheim vorhanden.

    • Kaufpreis: 1.190.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

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Claus Blumenauer Immobilien
WO Königstein
Frankfurter Straße 1, 61462 Königstein
  • Telefon (Zentrale): 06174-96100
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