Doppelgaragenstellplatz mit Eigentumswohnung
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Tiefgaranstellplätze für hochwertige Autos gelten in Wiesbaden als Rarität. Wir bieten diese Stellplätze in Verbindung mit einer 3 Raum Wohnung an. Beides befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in bester, zentraler Innenstadtlage. Die Tiefgarage ist leicht zu befahren und die Stellplätze sind mit einem Rollgitter versehen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachte Aufteilung, helle und großzügige Zimmer, sowie gehobene Ausstattung. Die Wohnung ist gepflegt, barrierefrei zu erreichen und läßt sich leicht vermieten.
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Flächen
- Wohnfläche: 98 m²
- Nutzfläche: 12 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2012
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
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Ausstattung:
– 2 verschließbare Tiefgaragenstellplätze
– funktionelle Einbauküche
– Kaminofen
– maßgefertigte Einbauschränke in mehreren Räumen
– Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
– großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
– Fahrstuhl
– übergroßer Kellerraum
– Wasch- und Trockenraum
– Video-Türsprechanlage -
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.02.2032
- Energieverbrauchskennwert: 79,20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2012
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Die Lage zählt zu den besten Wiesbadens: ruhig, grün und dennoch mitten im Geschehen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Wilhelmstraße, den Kurpark, exklusive Boutiquen, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier maximale Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre. -
- Kaufpreis: 825.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: mail@claus-blumenauer.de
- Fax: 06174-961010
Frankfurter Straße 1, 61462 Königstein
- Telefon (Zentrale): 06174-96100