Charmantes Fachwerkanwesen mit Gartenatelier und Blick auf die Frankfurter Skyline

Schon von außen zeigt dieses Anwesen einen Charakter, der selten geworden ist: Das stattliche Fachwerkhaus mit heller Putzfassade, dunklen Klappläden und Natur- sowie Sandsteindetails liegt hinter einer großzügigen Zufahrt, die in den geschützten Hofbereich führt. Gartenatelier, alter Baumbestand und gewachsene Bepflanzung sorgen für eine ruhige, private Atmosphäre.

Im Haupthaus treffen sichtbares Fachwerk, Kamin und historische Bauelemente auf helle, modernisierte Räume. Das Erdgeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer und ein Bad. Das Obergeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses, ergänzt durch eine geräumige Küche mit Gestaltungspotenzial und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Ankleide mit direktem Zugang zum Bad. Ein besonderes Highlight ist der Weitblick bis zur Frankfurter Skyline.

Das Anwesen wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Die Bäder sind zeitgemäß; im Zuge der Sanierung 2025/2026 wurden unter anderem das Dach gedämmt und nahezu sämtliche Leitungen erneuert.

Eine besondere Qualität ist das Gartenatelier mit ca. 161 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Sichtbare Holzkonstruktionen, große Fensterflächen, zwei Kamine und eine offene Galerie verleihen ihm den Charakter eines eigenständigen kleinen Hauses. Unten befinden sich Bürobereich, Küche, WC und ein großzügiger Aufenthaltsbereich mit Wintergarten zum Garten hin; oben ein lichtdurchfluteter Wohn-/Bürobereich mit Balkon sowie ein Zimmer mit En-suite-Bad. Ob Atelier, Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsort – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Zwischen Haupthaus und Atelier öffnet sich ein glasüberdachter Hof, der dem Anwesen Ensemblecharakter verleiht. Der über Jahre gewachsene Garten mit Bäumen, Hortensien und verschiedenen Sitzbereichen lädt zum Verweilen ein.

Hinweis: Die Flächen des Gartenateliers sind baurechtlich als Nutzfläche, nicht als Wohnfläche genehmigt; eine Wohnnutzung ist daher nicht gesichert und wäre ggf. mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die Raumaufteilung im Atelier-Obergeschoss weicht von der genehmigten Planung ab.