Kapitalanlage > SB-Markt
Zu Verkaufen
Hervorragend vermietetes Renditeobjekt
1.600.000 €
1817
1989
1.173 m²
3.206 m²
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Dieser gut eingeführte und schnell erreichbare Markt befindet sich direkt an der L 3264, die in 1km Entfernung vom Stadtteil Marxheim zur A 66 führt. Hauptmieter ist eine Supermarktbetreiber. Dieser ist bereits seit Bestehen des Gebäudes Mieter. Darunter eine Praxis, die ebenso langjährig bereits vor Ort ist, sowie zwei weitere Büros.
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Flächen
- Grundstücksfläche: 3.206 m²
- Nutzfläche: 210 m²
- Ladenfläche: 688 m²
- Verkaufsfläche: 688 m²
- Bürofläche: 278 m²
- Büroteilfläche: 278 m²
- Gastrofläche: 1.173 m²
- Gesamtfläche: 1.173 m²
- Vermietbare Fläche: 1.173 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1989
Sonstiges
Der Energieausweis wurde angefordert. Soweit Bei Erhalt wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht. -
Ehemals unter dem Attribut „Waldstadt“ bekannt und heute ein Begriff als “ Kreisstadt im Grünen“, das ist Hofheim im Taunus. Die 40.000 Einwohnerstadt hat eine ideal-zentrale Lage im Städtedreieck Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main, mit jeweiligem direktem S-Bahnanschluss. Außerdem gibt es einen direkten Autobahnanschluss. Sowohl zum Einkaufen, als auch zu den zahlreichen kulturellen und sportlichen Ereignissen lädt Hofheim ein. Anziehungspunkt für historisch oder städtebaulich interessierte Gäste ist die Altstadt. Vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Schulformen in Hofheim vorhanden.
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- Kaufpreis: 1.600.000 €
- Kaufpreis pro m²: 892,86 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Vom Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
- Mieteinnahmen/Tag: 136.224 €
- Soll-Mieteinnahmen/Tag: 136.224 €
Dein Kontakt bei uns
Claus Blumenauer Immobilien
- E-Mail: mail@claus-blumenauer.de
- Fax: 06174-961010
WO Königstein
Frankfurter Straße 1, 61462 Königstein
Frankfurter Straße 1, 61462 Königstein
- Telefon (Zentrale): 06174-96100