Wohnen in wunderschöner, ruhiger Naturlage in Kelkheim-Eppenhain!
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In absoluter Ruhelage direkt am Wald, steht dieses freistehende Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise 1965 erbaut und 1975 angebaut und ist vollunterkellert. Klare Raumaufteilung, gut geschnittene Wohn-/ Nutzfläche von über 200 m², Innenpool, großer Freisitz, herrlicher Garten mit altem Baumbestand, eine Garage sind die Markenzeichen dieses charmanten Hauses. Um wieder im voller Pracht zu strahlen, bedarf die Immobilie einer liebenvollen Sanierung. Entscheiden Sie sich nach einer Besichtigung vor Ort und verwirklichen Sie Ihren Traum!
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Flächen
- Wohnfläche: 210 m²
- Grundstücksfläche: 875 m²
- Nutzfläche: 68 m²
- Zimmer insgesamt: 6
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965/1975
Sonstiges
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
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Die 29.000 Einwohnerstadt Kelkheim ist sehr günstig gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Auch der Rheingau ist nicht weit. Von Kelkheim aus sieht man die „sanfte“ Linie der Taunusberge. Kelkheim hat eine sehr gute Infrastruktur mit allem was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt ein reichhaltiges Vereinsprogramm mit kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Das Schulangebot in Kelkheim ist sehr vielfältig. Es sind sowohl öffentliche als auch private Schulen vorhanden. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A66. Kelkheim ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über mehrere Bahnhöfe. Der Flughafen Rhein-Main ist ca. nur 20 km entfernt. Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Kelkheim.
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- Kaufpreis: 649.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Dein Kontakt bei uns
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Frankfurter Straße 1, 61462 Königstein
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