Familienfreundlich wohnen in bester Lage

Familienfreundlich wohnen in bester Lage

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich auf einem herrlich eingewachsenen, großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hofheim. Das ca. 833 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft und bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Charme. Die Substanz des Hauses ist solide, jedoch ist die Immobilie in Teilen etwas in die Jahre gekommen. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, um sie energetisch und baulich auf den aktuellen Stand zu bringen und heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

房产详情

购买价格
1.250.000,00 EUR
居住面积
ca. 176,00 m²
房产编号
11172
房产地址
65719 Hofheim/Ts.
房产类别
Haus
房产类型
Einfamilienhaus
佣金
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
使用面积
ca. 75,00 m²
房间数量
8
卧室数量
露台数量
起居室和卧室数量
停车位数量
建造年份
1967
可入住日期
nach Absprache
状况
可入住日期
nach Absprache
能源证书类型
Bedarf
有效期至
16.06.2035
能源消耗指标
包含热水
能源效率等级
G
土地面积
ca. 833,00 m²

位置

Ehemals unter dem Attribut “Waldstadt” bekannt und heute ein Begriff als ” Kreisstadt im Grünen”, das ist Hofheim im Taunus. Die 42.000 Einwohnerstadt hat eine ideal zentrale Lage im Städtedreieck Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main, mit jeweiligem direkten S-Bahnanschluss. Außerdem gibt es einen direkten Autobahnanschluss. Sowohl zum Einkaufen, als auch zu den zahlreichen kulturellen und sportlichen Ereignissen lädt Hofheim ein. Anziehungspunkt für historisch oder städtebaulich interessierte Gäste ist die Altstadt. Vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Schulformen in Hofheim vorhanden.

房产描述

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich auf einem herrlich eingewachsenen, großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hofheim. Das ca. 833 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft und bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Charme. Die Substanz des Hauses ist solide, jedoch ist die Immobilie in Teilen etwas in die Jahre gekommen. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, um sie energetisch und baulich auf den aktuellen Stand zu bringen und heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

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61462 Königstein im Taunus
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版权信息

Claus Blumenauer Immobilien GmbH

Frankfurter Str. 1 61462 Königstein
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mail@claus-blumenauer.de

总经理:Dipl.-Ing. Roland Steiner
商业登记:HRB 5940

监管机构
根据《营业法》第 34c 条颁发的许可证,由 Hochtaunus 区行政长官于 2003 年 3 月 24 日颁发,地址:Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe

增值税识别号:DE 250 555 245

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