现代风格独栋住宅,坐拥无遮挡山谷远景 – 房屋需进行部分翻新

现代风格独栋住宅,坐拥无遮挡山谷远景 – 房屋需进行部分翻新

这栋现代风格、采光极佳的独栋住宅建于2008年,坐落于Oberreifenberg地区最优美的地段之一。房屋位于一条宁静的住宅支路上,该街道于2020年进行了全面翻新。住宅采用开放式布局,起居区拥有挑高双层天花板;此外还设有一个开放式厨房,并在夹层(Gallery Level)设有独立的用餐区。位于厨房正对面的杂物间兼食品储藏室定会让您倍感惊喜。两间卧室、一间家庭书房及一间客房构成了房屋的居住空间;而精心打造的景观花园——特别是其中宽敞且朝向西南的阳光露台——更是为这处非凡房产锦上添花。房屋特色包括:铺设地暖的天然板岩地板;Vaillant品牌空气源热泵;起居区内的乙醇壁炉;Eufy智能安防系统;配备不锈钢烤架、燃气灶及披萨烤炉的户外厨房;位于起居室外木质露台上的按摩浴缸;以天然石材点缀的耐候钢(Corten steel)水景装置;带有照明设施、雨水收集池及自动灌溉系统的阶梯式花园;电动耐候钢材质车道大门;带电动汽车充电桩的双车位车棚;以及房屋门前的两个额外停车位。由于此前遭受过水损,房屋目前需要进行大规模的翻新修缮工作;相关必要维修的费用已充分计入当前的挂牌售价之中。欢迎亲临现场,感受这处房产所蕴含的独特魅力、宽敞空间及无限潜力——即刻预约看房吧!我们期待您的垂询。

房产详情

售价
875,000.00 欧元
居住面积
约 207.00 平方米
房产编号
1351
房产地址
61389 施米滕
房产类型
房子
房产类别
独栋住宅
佣金
购买价格的 3.57%(含 19% 增值税)
可用面积
约 23.00 平方米
房间数量
5
卧室数量
5
露台数量
2
起居室及卧室数量
5
停车位数量
4
建造年份
2008
最早可用时间
根据安排
状况
最早可用时间
根据安排
能效证书类型
有效期至
能耗值
包含热水
能效等级
占地面积

位置

施米滕(Schmitten im Taunus)由十个下辖区组成,是一处享誉盛名的热门气候疗养胜地;它坐落于大费尔德山(Großer Feldberg)山麓,地理位置得天独厚,风景如画,令人叹为观止。施米滕已接入公共交通网络,可便捷通往就近的火车站——位于7公里外的诺伊安斯帕赫(Neu-Anspach)和20公里外的巴特洪堡(Bad Homburg)。距离此地最近的高速公路出入口位于19公里外的奥伯乌瑟尔(Oberursel,A661公路)。在休闲娱乐方面,施米滕拥有壮丽的自然风光,并建有一套四通八达且标识清晰的徒步步道网络;到了冬季,这里还会开放经过精心修整的越野滑雪道、雪橇滑坡,以及配备有缆车设施的高山滑雪场。此外,施米滕还是黑森州(Hesse)历史最为悠久的鹰猎中心的所在地。当地各辖区内均设有幼儿园和小学,教育设施分布便利,触手可及。

配套设施

我们已向业主索取能源绩效证书(前提是该房产依法必须具备此证书)。若业主已配合我们的要求,该能源绩效证书将在看房期间予以展示,且相关强制性信息将在此处予以公布。

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总经理: Dipl.-Ing. Roland Steiner
商业登记号: HRB 5940

监管机构
根据《工商条例》(GeWo) 第 34c 条颁发的许可证,由 Hochtaunuskreis 区长于 2003 年 3 月 24 日签发,地址:Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe

增值税识别号: DE 250 555 245

消费者与商家之间关于在线购买合同或在线服务合同的纠纷可以通过在线平台解决。该平台由欧盟建立。您可以通过以下链接访问该平台:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

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