3个单元，地段优越 | 具有潜力的商住两用楼

一栋位于柯尼希施泰因市中心的商住两用楼。一个极具吸引力的餐饮空间，上方是两套可欣赏优美绿景的公寓。灵活的顶棚使餐厅的户外区域更具吸引力。这是一处位于成熟市中心地段的独特房产，具有显著的未来潜力！
位于底层的餐厅区域、一楼以及庭院内的户外餐饮区，曾被一位意大利餐厅经营者租赁约15年，他在此经营着一家非常成功的餐厅。餐厅的完整设备齐全，可 在短期内恢复运营。楼上是两套住宅单元。 一楼无需改造即可立即用作独立的3居室公寓。 它拥有一个朝南和一个朝西的阳台。屋顶下还有一套宽敞的
3居室公寓，视野开阔。房屋后面紧邻一个宽敞、维护
良好的果园，该果园为第三方所有，为该物业增添了特别宜人的后院氛围。该物业位于格奥尔格-平格勒大街9号， 因此地处陶努斯地区柯尼希施泰因的市中心。购物场所、餐饮、服务设施以及城市成熟的基础设施均近在咫尺。特别值得一提的是柯尼希施泰因市中心计划进行的改造：格奥尔格-平格勒大街未来将实施交通管制，从而间接延长步行区。通过扩建卡普齐纳广场、新增树木种植、一个带有市民办公室和多代咖啡馆的凉亭以及一个水景，柯尼希施泰因市中心将成为一个具有高品质休闲体验的绿色中心。玫瑰园区域的绿化停车场将提供74个停车位。总而言之，这些措施预计将对微观区位带来可持续的提升。
该建筑状况极佳。它在大约15年前进行了全面的核心翻新，并于今年年初再次进行了全面翻新，包括外立面。