Dieses Dreifamilienhaus verbindet die Vorz\u00fcge einer vielseitig nutzbaren Immobilie mit einem durchdachten energetischen Modernisierungskonzept. Das Besondere: Die energetische Modernisierung erfolgt noch durch den derzeitigen Eigent\u00fcmer. K\u00e4ufer erhalten damit eine Immobilie, die auf die Anforderungen zeitgem\u00e4\u00dfen Wohnens und einer langfristig orientierten Vermietung ausgerichtet ist. Im Rahmen der vorgesehenen Modernisierung wird das Geb\u00e4ude mit zukunftsorientierter Technik ausgestattet:
\n\u2022\tW\u00e4rmepumpe: Umstellung auf ein modernes, energieeffizientes Heizsystem.
\n\u2022\tPhotovoltaikanlage: Nutzung von Solarenergie zur eigenen Stromerzeugung.
\n\u2022\tSolarthermie: Erg\u00e4nzende Nutzung der Sonnenenergie zur thermischen Energieversorgung.
\n\u2022\tIntelligente Abrechnungsl\u00f6sung: Smarte, digitale Erfassung und Abrechnung der Verbr\u00e4uche der einzelnen Wohneinheiten zur Vereinfachung der Eigent\u00fcmer- und Vermieterverwaltung.
\n\u2022\tVorbereitung f\u00fcr Elektromobilit\u00e4t: Schaffung der technischen Voraussetzungen f\u00fcr eine sp\u00e4tere Installation von Wallboxen in den Garagen.
\nAttraktive Perspektiven f\u00fcr Eigennutzer und Kapitalanleger Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, von denen aktuell eine vermietet ist. Diese Konstellation er\u00f6ffnet unterschiedliche Nutzungsperspektiven \u2013 von der teilweisen Eigennutzung mit erg\u00e4nzenden Mieteinnahmen bis hin zur langfristigen Nutzung als Kapitalanlage. Die Verbindung aus energetischer Modernisierung, intelligenter Geb\u00e4udetechnik und flexiblen Nutzungsm\u00f6glichkeiten macht dieses Dreifamilienhaus zu einer Immobilie mit besonderer Zukunftsperspektive.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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